Blog - Zagers

Hypotheekrenteaftrek afbouwen: zo beïnvloedt het de huizenmarkt

27 augustus 2025

Voor de verkiezingen presenteren politieke partijen allerlei plannen om de woningbouw te stimuleren. Tegelijkertijd gaat er veel aandacht naar een bestaand belastingvoordeel voor huiseigenaren:…

Flink meer verkopen in 1e kwartaal 2025

De woningmarkt is het jaar sterk begonnen: met bijna 34.000 verkochte woningen in het eerste kwartaal ligt het aantal transacties fors hoger dan in…

Wat zijn de voordelen van een woning kopen in 2025?

10 januari 2025

Starters met een inkomen tot ongeveer twee keer modaal (2 x € 46.500 bruto per jaar, inclusief vakantiegeld) kunnen vanaf 2025 maximaal € 70.000…

Wat verandert er financieel in 2025 als je een huis wil kopen?

08 januari 2025

In 2025 verandert er veel op het gebied van wonen. Het wordt makkelijker voor starters om een huis te kopen, en als je een…

Hoe verkoop je je woning tijdens de feestdagen?

09 december 2024

Is het handig om een kerstboom in huis te halen tijdens de verkoop van uw huis? Kunt u uw huis helemaal in kerstversiering hullen?…

Wet betaalbare huur

Het kabinet wil met de Wet betaalbare huur huren weer betaalbaar maken. De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij…

Je eerste woning kopen als starter? Dan is een aankoopmakelaar aan te raden.

De woningmarkt is nog steeds overspannen. Er is te weinig aanbod en er zijn veel zoekende kopers. Elke woning die op Funda aangeboden wordt…

Nieuwbouwwoning gekocht?

Heeft u een nieuwbouwwoning gekocht in de omgeving van Breda of Teteringen? Dan wordt het tijd om te starten met de verkoop van uw…

Verkoopplannen? Benieuwd naar de waarde van je woning?

Heb je een woning in Breda of omgeving en wil je jouw woning in Breda verkopen? Ben je benieuwd naar de waarde en op…

Tijdelijke huurovereenkomsten verdwijnen

16 februari 2024

Door de Eerste Kamer is op 14 november 2023 het initiatiefwetsvoorstel ‘Wet vaste huurcontracten’ aangenomen. Met deze nieuwe wet worden de meeste tijdelijke huurovereenkomsten…

Belastingvrij schenken 2024: Wat U Moet Weten!

16 januari 2024

Schenken is een manier om iemand financieel te helpen of om uw vermogen over te dragen aan uw erfgenamen. Als u schenkt, moet u…

Betaalbaar wonen voor starters: Breda breidt Starterslening voor 2024 uit

06 december 2023

In het afgelopen jaar hebben ongeveer 110 startende huizenkopers hun eerste woning kunnen kopen door middel van de starterslening. Het college van burgemeester en…

Onderzoeksplicht koper van huis

07 november 2023

In Nederland geldt een onderzoeksplicht van de koper van een huis. Dat wil zeggen dat er van jou als koper wordt verwacht dat je…

Bezoekers en deelnemers vinden elkaar op NVM Open Huizen Dag

04 oktober 2023

De landelijke NVM Open Huizen Dag van afgelopen zaterdag is goed verlopen. Toch is dit met ongeveer 9.000 woningeigenaren die in heel Nederland hun…

NVM Open Huizen Dag op zaterdag 30 september

08 september 2023

De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar, hun huis openstellen voor…

Goed nieuws: Woningwaardegrens in 2024 naar € 510.000

08 augustus 2023

Bent u jonger dan 35 jaar en koopt u een woning voor eigen gebruik die niet duurder is dan € 440.000 dan betaalt u…

Huisvestingswet | Kopen van een woning | nieuwe teamfoto

Gemeenten moeten volgens een Kamermeerderheid de mogelijkheid krijgen om huizen van huiseigenaren met een koopwoning tot € 355.000,- toe te wijzen aan inwoners die…

Juni 2023 Update – Zagers Makelaars

Vanaf 1 juni is Annebel de Bont ons team komen versterken. Annebel is 24 jaar jong en mag zich inmiddels Kandidaat-makelaar noemen na het…

Tevreden verkopers! Ook wij worden daar blij van!

In de maand April hebben wij weer veel transporten/inspecties verzorgd, de kopers zijn blij met hun nieuwe woning en de verkopers zijn blij met…

April 2023 Update – Zagers Makelaars

Vanaf 1 april is Astrid Metsaars ons team komen versterken. Met haar inmiddels 19 jaar ervaring in de makelaardij zal zij ons kantoor en…

De waarde van duurzaamheid

Woningzoekenden hechten steeds meer waarde aan de energiezuinigheid van een woning. Dat blijkt uit verschillende onderzoeken, waaronder ook van Funda. Een energielabel heeft dan…

Overdrachtsbelastingtarief in 2023

01 november 2022

Het kabinet is van plan om het algemeen overdrachtsbelastingtarief per 1 januari 2023 van 8% naar 10,4% te verhogen. Dit doet het kabinet om…

Onder de 35 een woning kopen in Breda?

01 november 2022

Tijdens Prinsjesdag is de startersvrijstelling geïntroduceerd. De woningwaarde grens bij de startersvrijstelling wordt 1 januari 2023 met 10% verhoogd van €400.000 naar €440.000. Huizenkopers…

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

20 oktober 2022

Een hypotheek met NHG, oftewel Nationale Hypotheek Garantie, wordt veelal afgesloten bij het kopen van een woning. Deze NHG beschermt de nieuwe eigenaar én…

Succesvolle NVM Open Huizen Dag in Breda

04 oktober 2022

Zagers blikt terug op een succesvolle NVM Open Huizen Dag in Breda en omgeving op zaterdag 1 oktober 2022. Niet op afspraak en geheel…

Prinsjesdag 2022: wat betekent het voor de woningmarkt in Breda?

04 oktober 2022

Ieder jaar worden op Prinsjesdag de plannen van het kabinet voor het volgende kalenderjaar gepresenteerd. Tijdens Prinsjesdag 2022 is bekendgemaakt dat het kabinet geen…

Woningkopers in Breda krijgen meer keuze in het tweede kwartaal van 2022

Woningkopers in Breda krijgen meer keuze in het tweede kwartaal van 2022. Uit de NVM-woningmarktcijfers blijkt dat dat het woningaanbod flink stijgt. Er stonden…

Het verschil tussen bouwgrond en bouwrijp

Enige tijd geleden maakte een uitspraak van de Rechtbank het verschil tussen bouwgrond en bouwrijp duidelijk aan de hand van een uitgesproken vonnis. Let…

Verplichte rookmelders in woningen per 1 juli 2022

Rookmelders zijn al sinds 2003 verplicht in nieuwbouwwoningen, maar vanaf 1 juli 2022 geldt dit ook voor de bestaande woning. Dit houdt in dat…

Interieur styling tips bij de verkoop van je woning

Je woning verkopen kan veel geregel en stress met zich meebrengen. Van persoonlijke vraagstukken, vragenlijsten invullen tot het moment dat de woning op de…

De veranderingen op de huizenmarkt in 2022

10 februari 2022

Er zijn nieuwe plannen gemaakt voor 2022. Wat is er in 2022 verandert voor ons als Makelaar in Breda en voor de huizenbezitters en…

Waarom een NVM-makelaar?

02 november 2021

Het kopen en verkopen van een huis is een proces waar veel bij komt kijken. Waar begin je en hoe pak je het het…

Huis verkopen in de zomer? Juist wel of niet de tijd?

Warm weer, tijd voor gezelligheid en als het kan een vakantie. De zomer kan toch niet de juiste tijd zijn om je huis te…

Blind bieden op een woning: Blind vertrouwen óf een blinde gok?

Blind bieden op een woning? Als woningkoper in de huidige markt heb je vast wel meer dan één keer met een inschrijving te maken…

Toch overdrachtsbelasting voor starters met duur huis

16 november 2020

Toch overdrachtsbelasting voor starters met een duur huis vanaf april 2021. Kopers onder de 35 jaar die een woning van € 400.000 of meer…

6 tips om je woning verkoopklaar te maken

26 oktober 2020

Een huis dat verkocht gaat worden heeft meestal wat voorbereiding nodig. Denk aan een nieuwe laag verf op de muur of een goede schoonmaakbeurt….

NVM: taxateur is onmisbaar in taxatieproces

27 augustus 2020

Woningtaxaties zijn in het nieuws. In verschillende publicaties wordt gesproken over de Europese verplichting van de ‘dure’ taxatie door een echte taxateur, en daarmee…

U kunt online uw voorlopige energielabel inzien of een definitief energielabel aanvragen. Ook kunt u uw bestaande energielabel vernieuwen. Bijvoorbeeld omdat u uw huis…

Burgers & Claassen makelaardij

Na ruim 38 jaar actief te zijn geweest in de makelaardij hebben wij (Hans Burgers & Raymond Claassen) op 1 januari 2017 onze werkzaamheden…