NVM Open Huizen Dag op zaterdag 30 september

Geheel vrijblijvend en laagdrempelig meerdere huizen op één dag bezichtigen: op zaterdag 30 september 2023 kan dit weer.

De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar, hun huis openstellen voor geïnteresseerde kopers. Dit geeft de kopers de mogelijkheid om de woning te bezichtigen en informatie te verzamelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen.

Hoe werkt de NVM Open Huizen Dag?

De NVM Open Huizen Dag werkt als volgt:

1. Een NVM-makelaar registreert het huis voor deelname aan de NVM Open Huizen Dag van 30 september.
2. Geïnteresseerde kopers kunnen op Funda bekijken welke huizen beschikbaar zijn die ze willen bezoeken.
3. Op de dag van de NVM Open Huizen Dag zijn de deelnemende huizen open voor bezichtiging tussen 11.00 en 15.00 uur.
4. Kopers kunnen de snelste route uitstippelen om de huizen te bekijken waar ze interesse in hebben.
5. Kopers kunnen het huis bezoeken en rondkijken op hun eigen tempo en eventuele vragen stellen aan de verkoper.
6. Na de bezichtiging kunnen kopers contact opnemen met de NVM-makelaar voor vragen of het uitbrengen van een bod.
7. Het bezoeken van een huis is vrijblijvend.

Opmerkelijke cijfers over de woningmarkt

Hieronder nog enkele (opmerkelijke) cijfers:

• In juli 2023 werd er 9% minder woningen verkocht (totaal 14.925)
• Tweede kwartaal 2023 werd er voor € 25 miljard aan hypotheken afgesloten
• Eerste kwartaal 2023 werd er voor € 23,6 miljard aan hypotheken afgesloten
• Aantal hypotheken voor starters bedroeg 20.000
• 1e half jaar 2023 groeide de bevolking met 50.000 mensen
• Het aantal verleende bouwvergunningen dit jaar is 17% lager dan vorig jaar
• Schatting aantal vergunningen voor nieuwbouw is dit jaar 55.000
• Jaarlijkse doelstelling voor nieuwbouwwoningen is 100.000
• Kabinetsdoelstelling aantal nieuwbouwwoningen is 1.000.000 in 10 jaar
• Huidige tekort woningen wordt geschat op 390.000 (is 4,8% van de totale woningvoorraad)
• Het kabinetsstreven was om dat percentage in 2030 te reduceren tot 2%.van de totale woningvoorraad.

Uw huis verkopen in de herfst?

In de herfst blijft iedereen het liefst warm binnen dus is het verstandig om daar ook uw verkooppresentatie op te richten. De herfst is een mooi seizoen om uw huis te verkopen. Want als u het slim aanpakt, kunt u in de herfst een prachtige verkooppresentatie van uw huis laten maken. Onderstaand vindt u een aantal tips van onze makelaars waarmee u uw huis aantrekkelijk kunt presenteren voor potentiële kopers.

Maak het binnen gezellig

Waar we in de zomer graag buiten zitten, is de herfst een seizoen waar we ons meer focussen op binnen. Knus voor de open haard, kaarsen aan en met een warme chocomelk op de bank met een deken over u heen. Het is dan ook belangrijk dat de potentiële koper als hij uw huis komt bezichtigen dat warme gevoel krijgt. Heeft u een open haard steek deze dan aan tijdens de fotoshoot en/of bezichtiging. U kunt de wanden een warme kleur geven. Wilt u tips welke kleur er op uw wanden mooi staan? Dan schakelen wij voor u onze interieurstyliste in. Vindt u dit misschien een beetje teveel van het goede, kies dan voor wat kleinere woonaccenten. Zoals bijvoorbeeld kussens in een warme kleur of een dik gebreid plaid.

Ruik de herfst

Gezonde lucht is een must in elke woning maar zeker ook tijdens een bezichtiging. We willen niet dat de potentiële koper als eerste de eventuele hondenmand of asbak die nog op tafel staat, ruikt. In de eerste paar seconden vormt een kijker al een oordeel over uw huis. Geur is dus cruciaal. Ook in de herfst kunt u handig inspelen op de geur in uw huis. Als er een seizoen is met kenmerkende geuren, is het de herfst wel. Kaneel en appel zijn natuurlijk bij uitstek de herfstluchtjes. Maar voordat u met allemaal geurstokjes en parfum aan de gang gaat, zorg dat het subtiel blijft en niet te overheersend is waardoor het mogelijk gaat storen.
De juiste temperatuur in huis
Nu de dagen korter worden en buiten de temperatuur daalt, is het nog belangrijker om tijdens een bezichtiging een behaaglijke temperatuur in huis te hebben. De potentiële kopers zullen zich meer op hun gemak voelen en genoeg tijd nemen om de woning goed te bekijken.

De herfsttuin

Dit is de laatste kans voordat de winter begint om nog wat kleur in uw tuin aan te brengen, maar vooral om valpartijen te voorkomen als de potentiële koper een rondje loopt in uw tuin. Hou dus looppaden en terrassen zo goed als mogelijk bladvrij. Door het vallen van de bladeren verdwijnt er veel kleur in uw tuin en het is dan ook aan te raden om winterharde planten te plaatsen zodat ook de sfeer in de tuin behouden blijft in de herfst.